Eesti suurima rahvaspordisündmuse uus 10-kilomeetrine rada kulgeb läbi Volta kvartali

Aastaid suletud olnud ajalooline Volta kvartal on järk järgult valmimas ja end taas avalikkusele avamas. Ühe märgina sellest liigub juba sel sügisel läbi Volta kvartali uute Uus-Volta ja Mootori tänavate ka Swedbanki Tallinna Maratoni rahvarohkeim distants, tänavu 25. korda toimuv 10-kilomeetrine Tallinna Sügisjooks. Eile toimunud nurgakivi sündmusel tähistati Swedbanki nimetamist uueks maratoni peasponsoriks ning Volta kvartali avamist rahvale.

 

Jooksurada kui ekskursioon uuenevas linnaruumis

 

Swedbanki Tallinna Maratoni peakorraldaja Mati Lillialliku sõnul otsitakse igal aastal uusi võimalusi, kuidas muuta jooksuradu nii jooksjate kui ka pealtvaatajate jaoks põnevamaks. “Harrastussportlaste jaoks on 10-kilomeetrine Tallinna Sügisjooks just see distants, kus raja erinevates osades pakutakse ergutavat meelelahutust ja kosutavaid joogipeatusi ning nende kõrvale põnevaid linnavaateid,” rääkis Lilliallik. 

 

“Proovime oma pikaaegseid jooksufänne alati üllatada uute rajatrassidega. Põhja-Tallinna kiire areng annab meile õnneks üha enam uusi võimalusi, kuidas teekonda jooksjate jaoks põnevaks muuta ja seeläbi ka uusi linnapiirkondi tutvustada. Oleme nagu kaasaegne giid, kes viib tuhanded liikumisharrastajad Vanalinna servast läbi ajaloolise Pelgulinna, täiesti uue näo saanud Volta kvartali ja Kalaranna tänava kulgevajooksuraja kaudu tõelisele linnaekskursioonile,” märkis Swedbanki Tallinna Maratoni peakorraldaja.

 

Volta ajalooline kvartal tervitab igal aastal uute vaadetega

 

Volta kvartal on Tallinna kinnisvaraturu ja ühtlasi Endoveri üks olulisemaid ja edukamaid kinnisvaraarendusi. Üle 100-aastase ajalooga tööstuskvartalit arendatakse 15-minuti linna põhimõttel. Kogu kvartali arendusmaht on 142 000 m², arendusse on planeeritud üle 750 korteri ja alustatud on ettevalmistustega kogu Põhja-Tallinna ühe suurima ärilinnaku rajamiseks, mille käigus ehitatakse välja 35 000 m² äripindu.

 

Koostöö tähistamise märgiks asetatud nurgakivi on alguseks Volta Residentside kolme uue A-energiaklassiga kortermaja ehitusele, mis ootavad uusi elanikke juba 2025. aasta alguses. Endoveri tegevjuht Robert Laudmärkis, et praegu on kvartalis valmis 9 hoonet ning järgmise 9 kuu jooksul valmib veel 4. Nurgakivi saanud Uus-Volta 10 hoonetesse ehitatakse 61 1-5-toalist korterit ning nende alla rajatakse maa-alune ilmastikukindel parkla, mis sarnaselt eelmistele arendusetappidele kannab eesmärki, et kvartali tänavad oleksid võimalikult autovabad. Hoonete kastustel on päikesepaneelid, tagatud on elektriautode laadimise võimalus ja parkimisvõimalused jalgratastele.

 

“Kui jooksurada järgmisel aastal Volta kvartalit läbib, näeme siin juba hoopis teistsugust linnakeskkonda ja täiesti uusi tänavavaateid. Ühelt poolt pakub see põnevust jooksjatele, keda on võimalik igal aasta millegi uuega üllatada. Teisalt aga annab meile arendajana märku, et kinnisvaraturul on toimumas elavnemine,” selgitas Laud.

 

Tallinna Maratoni uueks nimi- ja peasponsoriks on Swedbank

 

Swedbanki eraisikute panganduse juht Tarmo Ulla sõnas, et Eesti suurima pangana on nende jaoks oluline panna õlg alla tervislike eluviiside edendamisele ja tuua inimesteni üha enam erinevaid valikuid ja võimalusi. “Nii nagu Swedbank on pikalt panustanud kvalitseetse finantshariduse kättesaadavusse läbi Rahaasjade Teabekeskuse, et seeläbi parandada meie inimeste finantstervist, peame sama oluliseks toetada ka inimeste füüsilist ja vaimset tervist. Swedbanki Tallinna Maraton, mis toob kahe päeva jooksul kokku kümneid tuhandeid naerusuiseid liikumishuvilisi Eestist ja mujalt maailmast, on ehe näide tervislike eluviiside edendamise õnnestumisest,” sõnas Ulla ning lisas, et juba alates 2005. aastast toetab Swedbank Eesti Terviseradade rajamist ja arendamist ning 2016. aastast noorte liikumis- ja spordiprojekte.

 

“Tervis on meie kalleim vara, millesse peab järjepidevalt investeerima. Seetõttu oleme võtnud pikaajaliselt südameasjaks edendada liikumisvõimalusi nii noortele kui ka täiskasvanutele, nii harrastajatele kui ka sportlastele. Ka Swedbanki Tallinna Maraton ühendab endas rõõmu liikumisharrastusest ja tippspordi mänguilu,” ütles Ulla.

 

Uuenev Volta kvartal veab Põhja-Tallinna kinnisvaraturgu ülesmäge

 

Nii Eestis enim kodulaene väljastava Swedbanki eraisikute panganduse juht Tarmo Ulla kui ka Endoveri tegevjuht Robert Laud tõdevad, et kinnisvaraturg on elavnemas ning linnaruum on pidevas muutumises. “Huvi kodulaenude vastu on võrreldes eelmise aastaga kasvanud ning on arvata, et 2024. aasta teine pool kujuneb kinnisvaraturul veelgi aktiivsemaks. Laenuvõtjad teevad kaalutletud otsuseid, vara valides keskendutakse muuhulgas ka vara energiatõhususele,” selgitas Ulla. 

 

Robert Laud lisas, et 2024. aasta esimese poolaasta põhjal saab öelda, et Volta kvartali näol on tegemist hetkel Tallinn uusarenduste ühe väärtuslikuma piirkonnaga. “Kuigi Haabertis tehakse tehinguid ühikuliselt rohkem, siis käibe poolest on Põhja-Tallinn kõige suurema tehingute mahuga,” sõnas Laud.

 

Kinnisvaraarenduste statistikat koondava Citify andmete põhjal tehti Tallinna turu 570st tehingust, mille kogukäive oli ligi 160 miljonit eurot, 128 just Põhja-Tallinnas, kogukäibega ligi 44 miljonit eurot. Haabersti 176 tehingu kogukäive ulatus ligi 38 miljoni euroni ja Kesklinna 85 tehingut olid käibega ligi 29 miljonit eurot. Põhja-Tallinnas on ülekaalukalt Volta kvartal klientide poolt eelistatuim valik, kuhu soetasid 2024. aasta I poolaastal kodu 27 perekonda. See on pea kolmandiku võrra rohkem kui järgnevas arenduses. Põhja-Tallinna väärtust näitab ka pakkumiste hinnatase, mis on 5100 €/m², samal ajal, kui kesklinnas on see 4793 €/m².

 

Nurgakivi saanud Volta kvartali kolmandas arendusetapis ehitatakse Volta Residentsides välja kolm industriaalse välisarhitektuuriga hoonet, mis sobituvad kokku kvartali ajalooliste hoonetega. 43-131m²suurused korterid on kõrgete lagede, maast laeni akende ja rõdu või terrassiga. Tänaseks on müüdud kõigi kolme hoone kõige suuremad korterid. “Nõudlus suurte korterite vastu on turul olemas ning näeme, et väärt asukoha, läbimõeldud planeeringu ja tugeva kvaliteediga lahenduste eest ollakse valmis tasuma ka turu keskmisest kõrgemat hinda,” ütles Endoveri tegevjuht Robert Laud.

Volta Residentside esimesed Uus-Volta 10 kodud valmivad 2025. aasta alguses. Arhitektuurse lahenduse on loonud Apex Arhitektuuribüroo, ehituse peatöövõtjaks on Metropoli Ehitus ja arendajaks Endover.

 

Swedbanki Tallinna Maraton ja Tallinna Sügisjooks toimub 6.-8. septembril 2024. Tuhandeid jooksusõpru ja liikumisharrastajaid kaasava Tallinna Maratoni programmi kuuluvad klassikaline maratonijooks (42,2 km), poolmaraton (21,1 km), 10 km pikkune Sügisjooks, Nike Noortejooks (5 km), Limpa Lastejooksud (300 m) ning esimest korda Teatemaraton 42,2 km. Maraton ja poolmaraton on Rahvusvahelise Kergejõustikuliidu World Athletics Elite label korraldustasemega jooksuvõistlusteks, tõstes Tallinna Maratoni viiekümne maailma mainekama maratonijooksu hulka.

 

Fotod nurgakivisündmusest ja koostöö algust tähistavast lindilõikamisest leiab SIIT(fotograafid Edmond Mäll ja Kaupo Kalda).

Volta III etapi uusehitiste 3D visioonid on SIIN.

Fotol lõikavad linti vasakult Swedbanki eraisikute panganduse juht Tarmo Ulla, Swedbanki Tallinna Maratoni peakorraldaja Mati Lilliallik, Endoveri arendus- ja ehitusdirektor Uku Tint.